		보 도 자 료
		배포일시	2013. 8. 20(화) 총 13매(본문3, 붙임10)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 8월 21일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 8. 20(화) 11:00 이후 보도 가능

'13년 7월 전월세 거래량, 전년 동월대비 5.3% 증가

- 수도권 4.5%, 지방 7.1% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 7월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□ ‘13년 7월 전월세 거래는 전국 10.8만건으로 집계되어 전년동월대비 5.3% 증가한 것으로 파악되었다.(전월대비로는 2.6% 증가)

ㅇ 전월세 거래량은 ‘12년 10월 이후 7개월 연속 전년동월대비 증가하다가, 5월에 소폭 감소하였으나 6~7월은 다시 증가세를 보였다.

* 전년동월比(%) : (‘13.2)+3.5 → (3)+8.3 → (4)+5.4 → (5)△2.3 → (6)+7.8 → (7)+5.3

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

* ‘13년(1～7월) 누계 거래량은 836,637건으로 전년동기대비 6.9% 증가

□ 지역별로는 수도권은 7만 2천건이 거래되어 전년동월대비 4.5% 증가하였고, 지방은 3만 6천건으로 전년동월대비 7.1% 증가하였다.

< ’13.7월 전월세거래량 >

구 분	’13.7월	’13.6월	’12.7월	증감률(‘13.7월, %)		누계(‘13.1～7월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	107,874	105,189	102,431	2.6%	5.3%	836,637	6.9%
수도권	71,955	70,053	68,886	2.7%	4.5%	554,449	6.1%
서 울	34,328	33,057	32,134	3.8%	6.8%	272,275	8.2%
(강남3구)	6,415	6,105	5,669	5.1%	13.2%	49,963	13.6%
지 방	35,919	35,136	33,545	2.2%	7.1%	282,188	8.5%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,047건으로 전년동월대비 0.7% 감소하였고, 아파트 외 주택은 57,827건으로 11.1% 증가하여, 비아파트 주택의 거래량 증가세가 두드러졌다.

《 ‘13.7월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	107,874	5.3%	50,047	△0.7%	57,827	11.1%
수도권	71,955	4.5%	31,482	△1.9%	40,473	10.0%
서 울	34,328	6.8%	12,664	1.8%	21,664	10.0%
(강남3구)	6,415	13.2%	3,218	6.8%	3,197	20.4%
지 방	35,919	7.1%	18,565	1.4%	17,354	13.8%

□ 계약 유형별로는 전체주택 중 전세는 65,170건(60.4%), 월세는 42,704건(39.6%)이고, 아파트 중 전세는 33,376건(66.7%), 월세는 16,671건(33.3%)으로 조사되었다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남(은마), 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드) 등은 가격이 상승하였으며,

*  강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.6) 31,279만원 → (’13.7) 31,536만원

서초 반포 미도(84.96㎡)         : (’13.6) 29,917만원 → (’13.7) 35,500만원

성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.6) 24,300만원 → (’13.7) 25,000만원

경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.6) 14,000만원 → (’13.7) 14,000만원

ㅇ 서울 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났다.

*  송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.6) 58,500만원 → (’13.7) 56,389만원

성남 분당 이지더원(84.28㎡)      : (’13.6) 33,909만원 → (’13.7) 33,667만원

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘13년					‘12.7월	‘11.7월
	3월	4월	5월	6월	7월
전국	137,351	129,702	115,409	105,189	107,874	102,431	92,857
수도권	91,256	87,809	78,228	70,053	71,955	68,886	62,211
서울	46,063	42,675	37,436	33,057	34,328	32,134	29,715
강북	21,099	19,401	17,583	14,953	15,524	15,062	13,265
강남	24,964	23,274	19,853	18,104	18,804	17,072	16,450
강남3구	7,605	7,590	6,523	6,105	6,415	5,669	5,506
인천	7,677	8,371	7,746	6,947	7,123	6,596	5,902
경기	37,516	36,763	33,046	30,049	30,504	30,156	26,594
지방	46,095	41,893	37,181	35,136	35,919	33,545	30,646
지방 광역시	21,281	19,519	17,696	17,189	16,649	15,508	14,236
부산	8,385	7,635	7,006	6,596	6,494	6,110	5,455
대구	3,902	3,772	3,647	3,770	3,212	2,874	2,812
광주	2,446	2,346	2,236	2,206	2,086	1,720	1,989
대전	4,293	3,760	3,068	2,984	3,138	2,981	2,529
울산	2,255	2,006	1,739	1,633	1,719	1,607	1,451
세종시	224	211	220	183	188	216	-
지방도	24,590	22,163	19,265	17,764	19,082	18,037	16,410
강원	2,918	2,712	2,100	1,990	2,135	2,165	1,825
충북	2,949	2,601	2,181	2,033	2,421	2,201	1,956
충남	4,093	3,756	3,235	2,849	3,066	2,962	2,907
전북	2,679	2,454	2,067	1,831	1,978	2,078	1,749
전남	2,043	1,821	1,764	1,517	1,534	1,363	1,194
경북	3,460	3,036	2,758	2,536	2,626	2,224	2,218
경남	6,123	5,510	4,914	4,806	5,082	4,860	4,436
제주	325	273	246	202	240	184	125

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.4월	5월	6월	7월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	30,000 26,000	28,000 26,000 3,000/150 10,000/80 10,000/80	30,000 30,000 28,000	33,300 35,000 30,500 28,000
			2	30,000 29,000 29,000		31,000 5,000/135	34,000 33,000 31,000
			3	33,000 33,000 30,000	32,000 31,500 31,000 30,000 10,000/80 5,000/145	30,000	36,500 34,000
			4	32,000 5,000/120 5,000/130	31,000/22 25,000 10,000/110	29,000	29,500
			5	32,000 32,000 3,000/120	30,000 29,000/36	37,500 3,000/140 3,000/140	30,500
			6		33,500 31,000 27,500	40,000 35,000 33,000 33,000 32,000 30,000	39,000 32,000
			7		35,000 33,000 5,000/130	28,500 10,000/90	33,000 30,000 30,000
			8	35,000 33,000 29,500 28,000	32,500 32,000 28,000 3,500/120 5,000/135		28,000
			9		30,000 29,000 20,000/60	25,000 10,000/130
			10	33,000 28,000 15,000/75	5,000/130	32,000 31,000 30,000
			11		32,000 29,000	32,000 31,000 31,000 29,000	33,000 26,000
			12	32,000 30,000 13,000/90	35,000 35,000 31,000 29,500 20,000/60	33,000 32,000 31,000 31,000 31,000 30,000 5,000/140
			13	32,000 28,000	24,000	35,000 34,000 28,000 28,000 10,000/120	31,000 30,000
			14	31,000 29,500 29,000 28,000	31,100 28,500 28,000 26,000	32,500 32,000 32,000 29,000 10,000/95	26,500
		84.43	1		32,500 32,000 30,000	32,000 29,000	5,000/135
			2	36,000 10,000/130	35,000 32,000	36,000 35,000
			3	36,000 36,000 33,500	37,000 33,000	38,000
			4	36,000	34,000	42,000 39,000	40,000 38,000 35,000
			5	39,000	36,000 9,000/110	40,000	36,000
			6	37,000	37,000 36,000	35,000 9,000/150
			7	35,000	35,000 35,000 34,000 32,100 8,000/150		36,000
			8	52,000 35,000 32,000 10,000/120	37,000 33,000	40,000 39,000 36,000/10
			9	32,000/20		38,000	37,000
			10	37,000 36,000 36,000 35,000 32,500	36,500 33,000	35,000
			11	36,500 35,000 10,000/150	37,000 36,500 29,000 3,000/135	6,000/155
			12		35,000 33,000 5,000/160	31,000	32,000/25
			13	39,000	37,000 36,500 34,000 15,000/100	37,000 37,000 34,500/28 5,000/150	37,000
			14		37,000 33,000 31,000 30,000
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1	52,000
			2		54,000
			3			60,000 3,000/270
			4	57,000 55,000 10,000/170	57,000 30,000 10,000/180 5,000/210 5,000/210
			5			49,000/40
			6	55,000 35,000/50 15,000/165	47,000/30	60,000
			7	59,000		30,000/120
			8	57,000 5,000/200 49,000	58,000 40,000/50	62,000
			9		57,000 56,000 50,000	47,000/25 5,000/210
			10	55,000 40,000/85	58,000 58,000	58,000 52,000
			11	60,000	56,000 44,000/60
			12		58,000 57,000 5,000/200	58,000	60,000 58,000
			13	57,000 30,000/120	58,000 43,000 20,000/150
			14	59,000 50,000	45,000
			15	57,000 10,000/190	5,000/200 5,000/200
			16	20,000/160 20,000/160		58,000	50,000
			17	30,000/90	60,000 60,000		46,000
			18	51,000
			19	6,000/205			10,000/170
			20	57,000 46,000/50	35,000/80 30,000/115	57,000
			21	60,000 60,000	30,000/110	60,000	58,500
			22	25,000/140	55,000
			23			50,000/35	60,000
			24	57,000	56,000 55,000 55,000	60,000 56,000/30
			25	10,000/200 10,000/170			65,000 55,000
			26		46,000
			27				55,000 33,000/130
			29		58,000
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	4	35,000	32,000	35,500 35,000 21,000
			7		10,000/110	36,000
			8		38,000 37,000
			10			30,000 22,000
			11	36,000 35,000			38,000
			12				35,000
			13	38,000			33,000
			15		37,000		36,000
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	3	26,000	25,000
			5			29,800 22,000
			6		23,000
			7	25,000
			8		28,000	13,000/50
			9		28,000 27,000
			10	3,000/125			3,500/100
			11	15,000/50		26,000 19,000
			12	27,000 25,000	24,000
			13		26,000
			14			27,000 22,000
			15	23,000
			16	22,000
			18	26,000 23,000 22,500			25,000
서울 강북 미아	에스케이북한산시티	84.76	1			18,000
			2	19,000
			3		21,000	18,500
			6	5,000/90
			7		8,000/70
			10				22,000
			13		28,000	5,000/90
			14			20,000
			15	22,000
			17			15,000
			18	21,000			21,000
			24			29,500
서울 광진 구의	구의 현대2단지	84.91	1			31,000 28,000
			2			23,000/30
			5			20,000/60
			6	33,000
			7		34,000
			8	34,000
			9	33,000 32,000
			11			34,500 33,000
			12				34,000
			14	27,500 4,000/150		30,000 30,000
			15		34,000	33,000 11,000/100
			18			33,000 33,000
			19	15,000/90
			21			34,000
			23				4,000/150
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1	13,000		2,000/58
			2			14,000
			3		14,000
			5	4,000/55
			7				13,800
			8				2,000/64
			9			13,500 10,000/20	15,500
			12		14,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1	33,000		36,000
			2	34,000			34,000 33,000
			3	30,000	37,000
			4	35,000 35,000 34,500	35,000	35,000 35,000 33,000
			5	35,000	33,000	33,000 28,000/20
			6	30,000	30,000	34,000
			7	34,500	35,000 35,000 35,000 35,000 20,000/55	32,000
			8	33,000 32,000 31,000	34,000 30,000/20
			9		36,000 34,000
			10			35,000 34,000	34,000
			11	30,000 20,000/80	10,000/115 10,000/100	33,000
			12	28,000/40 15,000/100
			13	31,000	31,000
			14	36,000 27,500		33,000
			15	33,000 32,000/10
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	84.93	1	16,000
			5			18,000/20 10,000/60
			7	24,000
			8		22,000
			9	20,500
			10	24,000 23,000		21,000
			12				20,000
			17	22,000 22,000 10,000/48
경기 구리 토평	대림영풍	84.60	2		26,000 26,000	26,000
			4	25,000
			8	26,000 23,000
			10		5,000/120
			11			27,000	24,500
			13		25,000
			14	25,000
			17		27,000
			18	24,000
			19	25,000	25,000
			21			25,000 22,000
경기 의정부 장암	장암주공2	51.66	1			8,500
			2			2,000/45	8,500
			5		8,000	9,000
			6	8,000
			7	9,200
			8			2,000/40
			10			8,500
			12		1,000/50
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	49.76	5				14,000
			8		13,500
			10		14,500
			11	2,000/60
			15		13,500
			16			14,000
			17		13,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1	24,000 20,000
			2		25,700 5,000/100		25,000
			4	26,000	27,000		25,000
			5	27,000 24,500
			6		10,000/65		27,000
			7		25,000
			10	23,000	26,000 25,000	26,000
			11	26,000		26,500
			12			25,000	24,500
			13	24,000/20		26,000 25,000	26,000
			14	25,000	27,000	26,000	26,000
			16	27,000		26,000
			17		12,000/70	24,000 10,000/65
			18		26,000	23,500	26,000/10 26,000
			19	26,000
			20		25,500	6,000/100
			21		27,500 25,000	24,500
			24				26,000
			25	25,000 3,000/120	15,000/50
세종 한솔	푸르지오	84.62	2	4,000/70 4,000/70
			6			2,000/85
			9			17,000
			10				2,000/90
부산 해운대 재송	센텀이편한세상	73.41	6				17,000
			8				2,000/75
			9		12,000/20
			10	17,300
			11			17,000
			14		17,000
			22				17,500
			27	18,000	17,500